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Metz-Borny prépare son "Grand Domaine"

Relier le centre de Borny au Centre Ville pour en finir avec l'enclavement, voilà le rôle du Grand Domaine. Ce parc urbain combinera commerces, cultures de la terre, et espaces de distraction pour la jeunesse. Dans l'attente de la construction de la Salle des Musiques Actuelles.

Le poumon vert de Borny s'appelera "Le Grand Domaine"

"Le Grand Domaine", c'est le nom de l'espace qui doit voir le jour au coeur du quartier de Metz-Borny, entre la rue de Picardie et le boulevard d'Alsace.
45 000 m2 qui ont été pensés comme un parc urbain pour relier le quartier au centre-ville via le boulevard d'Alsace, desservis par le TCSP, et plus au nord, le village de bureaux et le futur Hôpital Robert Schuman. Pour Jean-Michel Toulouze, Conseiller Municipal Délégué au Grand Projet de Ville, "la Municipalité a souhaité accélérer le démarrage des travaux sur cet espace de centralité qui rythmera la vie du quartier".

Schéma d'aménagement des quartiers

Schéma d'aménagement des quartiers Schéma d'aménagement des quartiers Plan du Grand Domaine
Plan du Grand Domaine Projection d'un croisement avec le Mettis

Activités de plein air

Un espace à caractère culturel doit structurer l'espace à l'est du parc. Il recevra "l'Arène", un système de gradins accessibles aux personnes à mobilité réduite, destiné à accueillir à la fois des activités sportives et de plein air, notamment dans le cadre de la programmation de Metz en Fête. Des salles de jeux de plein air ont été imaginées pour permettre aux plus jeunes de s'approprier rapidement les lieux. Ils trouveront ainsi une salle d'écorce, un labyrinthe de filets de cordes, de ponts de singe et de hamacs à escalader, constituant un parcours spectaculaire sur près de 750m2. Enfin, elle sera dotée de mâts sur lesquels peuvent s'accrocher des paniers de basket. Les tout-petits disposeront d'une salle de caoutchouc munie de traditionnels jeux sur ressorts et habillée de sols souples et colorés. Pour compléter l'ensemble, un jardin pédagogique appelé "salle des petites cultures" s'étendra sur 150 m2. Il permettra aux classes des écoles du quartier de cultiver des carrés de terre.

Les écoliers ont la main verte !

Un soin tout particulier a été porté à la qualité environnementale du parc, du choix des arbres présents jusqu'à leur consommation en eau. Un bilan phyto-sanitaire a été mené et une cinquantaine de spécimens sera conservée. Les arbres de la pépinière, plantés en 2006 par les écoliers sur l'emplacement du village de bureaux, seront intégrés au site. D'autres espèces à feuillage persistant ou de collection seront transplantés dans le parc, ainsi qu'une végétation plus éphémère et spectaculaire à savoir des prairies fleuries.

Commerces et Salle des Musiques Actuelles, le futur de Metz-Borny

En attendant la mise en chantier en 2011 de la Salle des Musiques Actuelles, équipement-phare de la restructuration du quartier, dont le rayonnement est prévu à l'échelle de l'agglomération, c'est le pôle commercial qui doit sortir de terre à l'extrême nord du parc urbain. Un supermarché de 1 200 m2, agrémenté de 10 boutiques de services et d'une brasserie, sera livré courant 2011. Quant aux travaux d'aménagement du parc, ils s'échelonneront sur 18 mois et seront livrés au printemps 2011.

Avant/Après

Avant projet : des barres d'immeuble et des enclaves

Après projet : démolition du bâti pour créer le Grand Domaine

Fiche technique

Une ZAC crée le 26/02/2004 d'une superficie de 13,4 ha.
Aménageur: SAREMM
Ce projet est élaboré par le cabinet d'Architectes-Urbanistes Reichen et Robert & Associés, et le Bureau d'études Ingérop.

Occupation de la zone :

3 espaces : Culture, Commerce, Parcs
4 types d'usage : Piétons, vélos, bus, automobiles
À terme, 40 entreprises, ce qui représente environ 500 salariés. Actuellement, 3,17 ha de terrains vendus ou réservés soit 21 000m2 de SHON (Surface Hors Oeuvre Nette).
122 logements dont 30 logements sociaux.
Prix de cession des terrains économiques: 35 euros HT/m2 terrain
Prix de cession des terrains pour du logement: 60 euros HT/m2 SHON
Bilan ZAC équilibré en dépenses et en recettes au 31/12/2007: 9,91 M euros TTC

 

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